日本正成为荒岛 废弃土地23年后或达奥地利大小
来源: 环球网
2017-10-27
据美国“石英”网10月26日报道,在日本,随着人口的不断减少,所有权不明的土地和“鬼屋”随处可见。当日,由前总务相率领的私人研究小组警告称,目前,日本全国闲置土地和房屋的面积为4.1万平方千米,略大于九州岛,而到2040年,闲置的土地和房屋总面积可能相当于日本北海道岛(面积约8.3万平方千米)或奥地利的大小。

报道指出,日本的800万间鬼屋经常被无限期地闲置。一旦土地或房屋的所有者去世,便很难找到其财产继承人,因此拆毁房屋等任何行动都无法进行。地方政府不清楚土地所有者的身份,就无法征收财产税,而且当不能确定继承人时,一些市政当局仍继续对死者征税。智囊团东京财团表示,土地所有权问题阻碍了东北地区的重建,而东北地区在2011年3月11日曾遭到海啸和地震的严重破坏。

报道称,即使这些房屋有明确的继承人,也往往无法被出售,因为缺乏感兴趣的买家。这些房屋大多在农村或城市郊区,对年轻买家没有吸引力,而日本人也不愿意购买二手房。《金融时报》表示,在日本销售的房屋只有15%是二手房,而美国和英国则达到90%。为了促进销量,许多地方政府在专用网站上不仅提供了空房子的基本规格,还说明了维护要求。在某些情况下,当业主可以查明时,地方当局将提供补贴来帮助拆除房屋。

据报道,2015年,日本政府通过了一项法律,允许地方政府处罚不拆除或翻新“鬼屋”的业主。同年,依照日本新提出的“促进空置房特别措施法”,东京附近的横须贺首当其冲,成为日本拆除“鬼屋”的第一座城市。

此外,22日,日本土地部门公布了一项初步计划,允许使用超过5年仍无人认领的土地,用于农业等“有益”的方面。 东京财团预计,2016年废弃房产带来的经济损失共计1800亿日元(约合人民币105亿元),到2040年,将增长至3100亿日元(约合人民币181亿元)。2014年,曾任该财团主席的前总务相增田宽也(Hiroya Masuda)在一本书中警告称,日本大约900个城镇及村庄将在2040年前消失。

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