中国富商2亿购6套澳洲豪宅!却因空置引警方调(2图)
2019-11-12
编者按:据外国媒体11月11日报道,一位中国神秘富豪斥资数十亿元在澳大利亚悉尼、墨尔本、黄金海岸等地购买6套豪宅及大量物业,但却不入住,让澳洲官员觉得十分可疑,并开始着手调查此事。

中国神秘富商豪掷近2亿购6豪宅,还买了近70亿元物业

11月初,有澳洲媒体爆料称,一名32岁的神秘中国富商张博(Bo Zhang)音译,在墨尔本莫斯曼(Mosman)地区购买了6套豪宅,总价值3700万澳元(约合人民币1.8亿元),其中5套为全款购买,但没有入住任何一套。



此外,神秘的张先生还在悉尼和黄金海岸购买了价值12亿澳元(约合人民币68亿元)的酒店、公寓和零售物业。

张先生的神秘还在于,他在短短的两年内,已经从抵押贷款购入100万澳元(约合人民币480万元)涡拉溪 (Wolli Creek)公寓的小地产商,一跃成为几乎全款买下3700万澳元(约合人民币1.8亿元)豪宅的大富豪。

尽管目前尚不清楚张先生这些资金是从何而来。

神秘富豪买房却不住,引澳洲官员调查



张先生海湾大街上的两处房产都是空的,信箱里塞满了信,车库里也空空荡荡。

当记者前往采访时,只有一个来自中国山西的学生住在张先生第三处海湾大街的房子里,他并不知道这个房子的所有者是谁,但他说"大部分时间都是空的"。

据他自己说,"我只是一个朋友的朋友,在这里借住几个星期"。

张先生买房却不住的行为,给澳洲联邦政府带来了压力,官员因此被要求严格审查其外国投资资格。

出售了其中四处临海房屋的经纪人理查德·西梅恩(Richard Simeon)承认,由他出售的4套房屋都是由不同的人购买的,而且其中三处是通过一家公司持有的,并且都与张先生有联系。

他还坦言,这些房子并不属于同一个人,在销售过程中,他也并没有与张先生打过交道。

上周日,当被要求提供有关张先生的背景信息时,西梅恩先生说,他近年来已向中国家庭出售了大量房产,"我也不知道他们是谁",然后挂断了电话。

房地产是澳洲反洗钱的薄弱环节,将出台新政策严格把控

据澳洲金融情报机构AUSTRAC估计,仅在2016年,就有约10亿澳元的可疑交易资金从中国流入澳洲房地产市场。金融行动特别组补充称,"怀疑有大量的中国资金利用澳洲房地产洗钱"。

房地产行业一直被视为澳洲反洗钱环节最薄弱的环节,但由于在之前的一次修改提议中,大家坚决反对了"强制要求房产中介、律师和会计师报告可疑交易"这一新增规定,导致在过去的13年里,房地产业反洗钱几乎是一片空白。

在过去的十年中,对各州和联邦政府来说,住房负担能力一直是一个有争议的问题,但随着房地产市场的降温,近年来住房负担能力的重要性也随之下降。

但是最近几个月澳洲房地产市场开始回温反弹,住房负担能力问题再次成为新闻。

尽管张先生的海边别墅并不是政府工作的重点,但是高端房屋的价格上涨,通常也会渗入到中端市场和家庭住宅。

反对党财政部发言人吉姆·查尔默斯(Jim Chalmers)说,政府需要更好地执行有关住宅房地产业的规定,"以保护澳大利亚的利益"。

一位参议员也指出,"对房产中介的豁免,是澳洲反洗钱法的一个巨大漏洞。在这段期间,澳洲房地产市场损失了数十亿澳元。"

澳洲银行间协会也支持加强反洗钱规则和审查力度。据悉,澳洲联邦政府将在圣诞前收到内政部的一份文件,内容是澳洲应该如何加强反洗钱法。
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