惊!这国取代中国成亚洲房产市场最大客户(图)
2019-11-11

  韩媒称,随着投资海外房产的韩国人急剧增加,韩国成了亚洲房产投资的“大手笔客户”。

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  房地产投资热的现象近几年在中国有所冷却。(VCG)

  韩国《中央日报》11月11日报道,韩国金融研究院10日发布了《对海外房产投资人数激增情况的评价和启示》报告。

  报告显示,截至9月末,韩国对海外房产基金的投资规模已经高达50.7万亿韩元(1韩元约合0.00088美元),比2015年的12.3万亿韩元增长了三倍多。

  报道称,韩国对海外房产投资的增长势头远超亚洲其他国家和地区。2015年末,亚太地区房产替代性投资市场的最大客户是中国(55%),韩国所占比例仅6%。

  而截至今年9月末,韩国在亚太地区的房产投资比例已占到35%,超过新加坡(29%)和香港(14%),而中国大陆在中国政府的资本调控政策下,投资比例下降到了7%。

  海外房产投资激增,很大程度是受韩国国内低利率导致流动资金增加,以及韩国政府的高强度房产限制等因素影响。

  但是海外房产投资的收益率正在不断下降。报告显示,2010年国际写字楼的投资收益率曾高达7%,但此后持续下降,目前已经下降到4%出头的水平。

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