英国住宅房屋:六分之一婴儿潮一代拥有二套住(2图)
2018-08-23
编者按:根据英国的一家智库机构分析,在婴儿潮时期出生(1946-1963)的英国人当中,有六分之一的人现在拥有第二套住房。

尽管在同一时期,英国的年轻一代的住房财富急剧下降,引发了两代人之间的紧张关系,但五六十岁人群的住房财富却出现了激增。

英国财政研究所Institute for Fiscal Studies的数据显示,55岁至64岁的人中,约有15%拥有第二套房产,大多数人购买第二套房产是为了支撑他们的养老金或工资收入。



据英国《金融时报》报道,目前年龄在55岁至64岁之间的英国人平均每人积累了25万英镑的财富,这主要是由于他们购买了房产。

根据决议基金会Resolution Foundation的数据,自2000年以来,英国第二套住房的拥有率上升了三分之一,超过十分之一的英国成年人(520万人)拥有第二套住房。



其中这中的大部分人选择成为了房东,以便在他们决定临近退休时增加收入。

与此同时,自上世纪90年代末以来,千禧一代的住房拥有率已经放缓,从三分之二(65%)拥有房产的中等收入年轻人,到2015年至2016年的四分之一(27%)。

每10个成年人中就有4个根本没有房产,他们要么是向政府社会部门租房子,要么是向私人租赁市场上租房子。

不过,财政研究所表示,由于老一辈不太可能花光他们绝大部分的财富,千禧一代可能会得到丰厚的遗产。

分析显示,他们平均将继承£10万英镑,尽管他们在到60岁之前可能不会收到钱。

该报告的作者、财政研究所副总监罗薇娜?克劳福德Rowena Crawford表示:“老年人在退休期间不怎么利用自己的财富。大多数的房主不会转移或使用他们的房产财富,甚至金融财富也只是缓慢地被消耗。”

这意味着,退休人员所持有的大部分财富可能会被遗赠给子孙后代,而不是花出去。这将对目前处于工作年龄的个人的资源水平和分配产生影响,特别是那些父母富裕、兄弟姐妹很少的人。

“鉴于人们现在对如何在退休时使用养老金财富有越来越大的自由,仔细监控财富的使用在未来的发展将是非常重要的,这不仅对退休人员本身的生活水平很重要,对年轻一代也很重要。”
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