中国百万富翁正用比特币在海外买房(图)
2018-07-29
编者按:随着中国监管机构严厉打击加密行业,加密百万富翁正在转向外国房地产市场以实现其资产多元化。有些人直接用加密购买房产,其他像郭宏才使用比特币来获取外汇而无需通过银行。

来自山西省的牛肉销售员宝二爷郭宏才是早期的比特币投资者,是众多新生亿万富翁中的一员,他们通过在海外购买房地产将其部分资产转移到国外。

今年4月,郭宏才在美国卖掉了500个比特币,然后用这笔钱在加州买了一套10万平方英尺(约9300平米)的豪宅,该豪宅距旧金山90分钟车程。他的劳斯莱斯(Rolls-Royce)也是用比特币套利购买的。

"在美国买卖比特币是很正常的。在卖掉比特币后,你可以随便买任何东西。"郭宏才告诉Coindesk记者。郭称这处住宅是他的"韭菜庄园"。一位不愿透露姓名的美国加密房地产公司创始人表示,大约三分之一的潜在客户来自亚洲,其中包括中国投资者通过香港证券经纪人寻求代币化产权。



据《南华早报》报道,在香港购买的房地产不需要那些海外持有金融资产所需的税收和文件。中国对海外房地产的投资通常是通过香港经纪人,近年来交易一直在上升。

"数字货币投资者的需求从5万或10万美元起,最新的一个需求是要购置300-400万美元硅谷房产。"Propy首席执行官Karayaneva称。

她补充说:"我们看到越来越多的人愿意用加密货币购买房产,因为使用比特币更容易从国外赚钱,而不是在香港开银行账户并将资金汇出国外。"

加密中心

根据Karayaneva的说法,美国和英国是海外置业最受欢迎的地方,尤其是伦敦和加州等金融科技中心。"他们对斯坦福大学周边的学区房最感兴趣。此外,他们希望实现资产多样化,将部分资产转移到更稳定的国家。"

到目前为止,Propy网站的流量中有大约一半来自中国,每月观看次数超过5万次。

这种趋势远远超出了中国,特别是在加利福尼亚州,根据ATTOM十多年来收集的统计数据,近四分之一的独户住宅现在以全现金交易方式购买,没有抵押贷款。总部位于加州的创业公司SetSchedule首席执行官RoyDekel表示,中国比特币早期玩家将加密货币转换成现金,而不是直接用加密货币购买房产。

"我们注意到中国人的投资兴趣有所下降,但洛杉矶、旧金山和纽约等城市市场需求仍然保持强势,超富裕的中国人将这种来源用作投资的多元化。"

赌徒

另一方面,Dekel还注意到"许多区块链爱好者"正在购买第二套住宅或投资房产,导致有意直接接受加密货币的卖家数量增加。由于像Propy这样的平台符合各个司法管辖区的要求,因此这种趋势背后的原因可能不仅仅是逃税,还说明了合法市场中的"灰色区域"。

今年1月《纽约时报》报道,中国过高的房地产市场"就像一个赌场"。此外,路透社报道房地产开发限制继续收紧,例如房屋开发商的补贴减少。

"在北京,仅在去年房地产价格上涨了40%,"Karayaneva说,"从历史上看,来自中国的房地产投资者在海外非常活跃,因为本国的房地产市场正在变得疯狂。"

考虑到所有因素,中国买家并不是唯一用加密货币买房的人。2017年,欧洲人使用比特币在迪拜的AstonCryptoPlaza购买豪华公寓,该项目由英国男爵夫人MichelleMone率先推出。

无论在哪里,越来越明显的是,加密财富可能会对全球房地产模式产生深远的影响。
隐私权政策(Privacy) | 免责条款(Disclaimers)