刘德华被骂惨,揭开了香港高房价的秘密(14图)
2018-11-03
标签: 香港

  ◆围绕高房价,实际上已经形成了庞大的既得利益群体。

  时隔二十年,香港(专题)再一次向楼市(专题)动刀!

  只是这一次,素有“民间特首”之称的刘德华,成为香港反对派第一个想要打倒的对象。

  10月初,刘德华作为旁白出现在团结香港基金的一段宣传短片《让下一代看见》中,倡议在香港东大峪填海造地,解决下一代的住房问题。

  视频直击港人最敏感的一条神经——住房。

  香港楼价高、房租贵,50平米普通户型要价也在450万人民币(专题)左右,所谓“千尺豪宅”,也不过90平米左右。

  “香港曾经走的很快,但近年外面世界也都越走越快,当全世界都向前走的时候,我们香港又在做什么?”

  “买不了房子,租不起楼……”

  “如果香港能出现一大片全新的土地······这些基层市民改善生活,就不用等那么久。新的空间可以用来创业,让更多的年轻人找到就业的机会······”

  “如果要长远纾缓住房问题,「东大屿人工岛」看起来比较可取·····只要值得做,就应该抓紧机会,马上做,缩短等候的时间···你想下一代,见到一个什么样的香港?”

  反对派的怒火瞬间被点燃,来自议员、环保人士、有房中产的谩骂和攻击扑面而来。

  一位人人尊敬的天王巨星,一夜之间仿佛变成了“卖港罪人”。

  视频发布一周后,香港特首林郑月娥发表《施政报告》,其中就提到填海造岛的“明日大屿”计划,以应对房价居高不下、房屋供不应求的问题。

  同时,也为刘德华遭受到的谩骂打抱不平!林特首略带伤感地说:

  刘先生敢于表达自己意见,值得敬佩,他没有任何错误,我们只不过是想为香港下一代做点事情!

  一场香港政府与既得利益者的对抗,终于又一次被活生生地推到了阳光之下。

  只是这一次的焦点,是香港政府的“填海造陆”计划!

  填海造陆,碰了谁的利益?

  反对港府填海造陆计划的声音认为,填海工程破坏生态、亏空香港的积蓄。

  然而,据联合早报和观察者网的报道:

  这个“明日大屿”填海计划将发展1700公顷人工岛,可望容纳26万至40多万住屋单位,供70万至110万人口居住,其中七成为公营房屋,可以解决香港1/8人口的居住问题。

  而且,在建设期间,最多可以给香港提供34万个工作岗位。

  冠冕堂皇的理由下,掩饰的是既得利益者丑陋的内心。反对派真正害怕的,是新增的这40万住屋单位,带来的房价下跌。

  当今的香港,土地开发率约在24%左右,全香港七百多万人的起居生活,就集中在现在这四分之一不到的土地上。

  (香港住宅楼)

  每平方公里人口密度超过27000人,远远高于新加坡和首尔。带来的结果就是,逼近20万一平米的房价!

  (香港的人均居住面积)

  (全球房价泡沫指数排名)

  美国城市规划咨询机构Demographia发布的《全球房价负担能力调查2018》显示,在全球92座城市中,香港连续第八次成为全球房价最难负担的城市。

  

  (2017年全球房价最难负担的10个城市。来源:《全球房价负担能力调查2018》)

  既得利益者对房价的深度绑架已经将整个香港社会推入泥潭,寸步难行。几乎停滞的土地开发,与全球最贵的房价,造就了当下进退两难的香港。

  这是与深圳福田口岸隔河相望的香港落马洲!但是光看照片,你能分得清哪里是香港,哪里是深圳么?

  为了下一代,他们向楼市动刀!

  据统计,香港全境住宅用地不足18%,人均居住面积全世界倒数。一套超过50平米的房子就是豪宅了,市场售价超过500万。

  更有几十万人居住在逼仄的劏房之中。

  所谓的“劏房”,一般是把原本属于一个居住单位的房子,分割成两个或以上的独立房间。每个小房间的面积从三四平米到一二十平米不等,每个月租金却高达三千到四千港币。

  出生在劏房的那些穷人的孩子,整个童年都将居住在只有几平米的笼子里。而那些被房价榨干灵魂的年轻人,看到的只有绝望。年轻人失去了向上的动力,整个香港变得死气沉沉。

  正是看到了这种现状,刘德华和特首林郑月娥才坚信,即使填海造地会遭到大批的反对,但为了下一代更好的生活,也应该坚持下去。

  目前香港贫穷家庭数目高达53万户,当中30万户属于在职贫穷家庭,贫穷人口超过130万人,而目前香港的总人口是740多万。

  把香港替换为内地,其实也很像

  内地楼市跟着香港学了二十年。高企的房价,会让人产生一种错觉:如今的内地,像极了十多年前的香港,一个被楼市绑架的地方。

  随着国家定调“房住不炒”,并持续执行严格的楼市调控政策:租售同权、增加公租房供应、商讨取消商品房预售制、整治地产乱象、大力减税……越来越多的迹象表明,内地楼市正在抛弃香港的发展模式。

  因为,掏光六个钱包的年轻人和香港的那些年轻人并没有什么不同;而前一段时间因为房价下跌打砸售楼处的人,和那些反对填海工程的香港人更是没有什么区别。

  被高房价绑架的社会,同样很难有创新和发展。当大家为了活下去都已拼尽全力的时候,谁还会有余力抬头看向远方?

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